Na co banki zwracają uwagę udzielając kredytów?

Przede wszystkim bank podda nas sprawdzeniu naszej zdolności kredytowej. To rozwiązanie, które wymaga wielu lat spłaty, dlatego bank drobiazgowo zapozna się ze złożonymi przez nas dokumentami. Zrobi to w oparciu o nasze dochody i nasze zobowiązania. W ten sposób obliczy, jaka kwota pod odjęciu naszych zobowiązań pozostanie nam do dyspozycji miesięcznie i zaproponuje nam kredyt o określonej wysokości i racie. Odpowiednie dochody to jeden z warunków pozwalających na udzielenie kredytu, choć nie jedyny. Bank bierze pod uwagę również nasz wiek, miejsce zatrudnienia, umowę na której jesteśmy zatrudnieni, jak również ilość osób, która z nami mieszka. Kredy hipoteczny jest zdecydowanie zobowiązaniem wieloletnim, dlatego koniecznie musimy dobrze przemyśleć naszą decyzję.

Jak należy się przygotować do kredytu?

W pierwszej kolejności warto zastanowić się nad tym, czego oczekujemy od naszego przyszłego mieszkania, czy powinno być ono przestronne i duże, czy może mniejsze. Jednym słowem jaki metraż nam się marzy. Kolejna kwestia to skonfrontowanie naszych marzeń z rzeczywistością. Usiądźmy i zastanówmy się nad tym, ile wynoszą nasze miesięczne dochody, a ile wydatki. W oparciu o to zostanie wyliczona nasze zdolność kredytowa. Dlatego warto wcześniej zastanowić się, jaka wysokość raty będzie rozsądna. Możemy też posłużyć się kalkulatorami internetowymi. Kolejna kwestią jest zadbanie o to, by spłacić nasze dotychczasowe zobowiązania, które mogą nas niepotrzebnie obciążać. Są to np. raty, karty kredytowe czy inne kredyty. Warto też zadbać wcześniej o to, by posiadać historię kredytowa, mowa tu między innymi właśnie o spłacaniu w terminie wszelkich pożyczek. Banki zwracają na to uwagę, choć nieco mniej restrykcyjnie pochodzą już do zagadnienia związanego z tym czy nie mamy żadnej historii kredytowej lub czy jest zła. W tym aspekcie informacje bywają sprzeczne. Jeśli mamy na to czas i czujemy się na siłach, możemy wystąpić o kartę kredytową, debet, drobną pożyczkę, którą spłacimy, albo kupić coś na raty. Pamiętajmy jednak o terminowej spłacie, bo opóźnienie może źle wpłynąć na ocenę wystawioną nam przez bank. No i zamknijmy wcześniejsze zobowiązania. Jak widać kredyt hipoteczny nie jest tak straszny jak go malują, trzeba tylko nieco czasu by lepiej zapoznać się z obowiązkami, które ze sobą niesie i wymaganiami, które się z nim wiążą.